Kısaca: Arnavutköy'de yer altı tabakalarının jeolojik yapısını, derinliğini ve deprem davranışını belirlemek için kapsamlı zemin etüdü çalışmaları yürütüyoruz.
Yeraltı tabakalarının durumlarını, konumlarını, hangi tür jeolojik yapıdan müteşekkil olduklarını, derinliklerini, kalınlıklarını, yoğunluklarını, elektrik öz dirençlerini, sismik hızlarını, ivmesini, yeraltı suyu derinliği ve bu tabakaların diğer dinamik parametrelerini, deprem karşısında gösterecekleri davranışları tespit etmek amacıyla yapılan etütlere zemin etütleri denir.
Zemin Etüdü Neden Yapılır?
Zemin etüdü proje yapılacak sahanın zemin olarak taşıma kapasitesi aşmamak ani ve fazla oturma gerçekleştirmemek ve rezonansa girmemesi için zemin üzerinde ve laboratuvarlarda yapılan deneylerin sonucuna göre hesaplanan raporlardır. 1999 depremi sonrasında yaşanan can ve mal kayıplarına yanlış konutlaşmanın sebep olduğu görülmüştür. Burada yapılan kaçak yapılar , yanlış zeminlere , arazilere yapılan konutlar yıkılmış ve binlerce insan hayatını kaybetmiştir. 1999 depremi sonrasında çıkan deprem yönetmeliğine göre ; yapıların yapılacağı arazi ve arsalarda zemin etüt çalışmaları zorunlu hale gelmiştir. Bu çalışmalar neticesine göre ise arazinin hangi yapı türüne uygun olup olmadığı görülür. Günümüzde de zemin etüdü önemini korumaktadır.
Zemin Etüdü Nasıl Yapılır?
Öncelikle zemin etüdü yapılarak arazi incelenir. Arazinin jeolojik-jeofizik ve geoteknik özellikleri belirlenir. Sonrasında sondaj ve jeofizik çalışmaları yapılır. Bu çalışma esnasında dolgu kalınlığı, yeraltı su seviyesi ve zemin profili özellikleri saptanır. Yeraltı yapıları incelenir.
Zemin Etüdü Yapılırken Hangi Parametreler Saptanır?
1. Taşıma gücü
2. Oturma
3. Zemin emliyet gerilmesi
4. Zemin hakim titreşim periyodu
5. Sismik kayma dalgası ve sıkışma dalgası
6. Zemin ivme spektrum katsayıları
7. Olası bi depremde inşaat zemininde oluşabilecek deprem ivmesi
8. Dinamik elastik parametreler
9. Yeraltı suyu seviyesi
10. Yerel zemin sınıflanması
Arnavutköy Zemin Etüdü
Tasarım süreçlerini bilen, zemin ve yapı davranışı konusunda tecrübeli, saha koşullarına uygun imalat tekniklerini seçebilen ekiplerimiz bu gibi projelerde kamu ve özel özel sektöre İstanbul ve Arnavutköy çevresinde uygun fiyatlı zemin etüdü hizmet vermektedir.
Karacan Zemin, 2013 yılından bu yana merkez ofisi Karlıbayır Mahallesi'nde, yani Arnavutköy'ün tam kalbinde bulunan bir zemin etüdü ve geoteknik mühendislik firmasıdır. Saha ekibimizin ilçeye olan bu yakınlığı, randevu taleplerine aynı gün veya ertesi gün saha keşfi ile dönebilmemizi, sondaj programını hızlı planlayabilmemizi ve inşaat takviminizi geciktirmeden rapor teslim edebilmemizi sağlar. Arnavutköy; Hadımköy, Boğazköy, Yassıören, Haraççı, Taşoluk ve Bolluca gibi hızla yapılaşan mahalleleriyle İstanbul'un en çok inşaat ruhsatı başvurusu alan ilçelerinden biridir. Bu yoğun yapılaşma, güvenilir ve zamanında hazırlanmış bir zemin etüdü raporunu proje sahipleri için kritik hale getirir.
Arnavutköy ve çevresi, İstanbul'un Trakya formasyonuna dahil killi-siltli-kumlu ardalanmalardan oluşan bir zemin yapısına sahiptir; bazı bölgelerde yüzeye yakın dolgu ve yumuşak kil tabakaları, bazı bölgelerde ise daha sağlam kireçtaşı-kumtaşı seviyeleri gözlenir. Bu değişkenlik, aynı mahallede bile parselden parsele farklı taşıma gücü ve oturma davranışı görülebileceği anlamına gelir. Bölge, Kuzey Anadolu Fay Hattı'nın uzantılarını içeren Marmara Bölgesi'nde yer aldığından, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) kapsamında zemin sınıfının ve yerel zemin büyütme etkisinin sahaya özgü ölçümlerle belirlenmesi yasal bir zorunluluktur. Karacan Zemin, bu ölçümleri arazi sondajı, SPT deneyleri ve jeofizik yöntemlerle birlikte yürütür.
Arnavutköy'de yürüttüğümüz zemin etüdü çalışması dört aşamada ilerler. İlk aşamada parselin imar durumu, bina taban alanı ve kat yüksekliği bilgileri değerlendirilerek uygun sondaj kuyusu sayısı ve derinliği belirlenir. İkinci aşamada saha ekibimiz arazi sondajı, SPT (standart penetrasyon deneyi) ve gerekli görülen noktalarda jeofizik ölçümleri gerçekleştirir; numuneler etiketlenerek laboratuvara taşınır. Üçüncü aşamada laboratuvar sonuçları, taşıma gücü hesapları ve zemin sınıfı belirlemesi mühendislik değerlendirmesiyle birleştirilir. Son aşamada bulgular; temel tipi önerisi, izin verilebilir taşıma gücü, olası oturma miktarı ve gerekiyorsa zemin iyileştirme önerileriyle birlikte anlaşılır bir raporda sunulur. Rapor, ilgili belediyeye ve yapı denetim firmasına sunulmaya hazır formatta teslim edilir.
Arnavutköy'de zemin etüdü başvurusu için genellikle şu belgeler istenir: son bir yıl içinde onaylanmış imar çapı, tapu fotokopisi, proje adını, ada-parsel bilgisini, bina taban alanını, kat yüksekliğini ve temel derinliğini gösteren imzalı mimari vaziyet planı. Bloklu yapılarda her blok için ayrı vaziyet planı hazırlanması, parsel sınırlarının ve kuzey okunun plan üzerinde net görünmesi gerekir. Belgelerin eksiksiz iletilmesi, sondaj programının doğru planlanmasını ve raporun ilk seferde onaydan geçmesini kolaylaştırır.
Arnavutköy'de zemin etüdü maliyeti; parselin yüzölçümü, bina taban alanı, planlanan kat sayısı, kullanım amacı (konut, sanayi, depo vb.), sondaj kuyusu sayısı ve derinliği gibi değişkenlere göre belirlenir. Tekil bir müstakil konut projesiyle çok katlı bir sitenin veya sanayi yapısının etüt kapsamı birbirinden farklıdır. Güncel ve isabetli bir teklif için parsel bilgilerinizi ve mimari vaziyet planınızı iletmeniz yeterlidir; ekibimiz kapsamı değerlendirip size özel fiyatlandırmayı kısa sürede sizinle paylaşır.
Arnavutköy'de zemin etüdü ihtiyacınız için Karacan Zemin'i tercih etmenizin başlıca nedenleri: 2013'ten bu yana kesintisiz saha deneyimi, ilçe merkezine yakın konumumuz sayesinde hızlı saha müdahalesi, kendi bünyemizde bulunan sondaj ekipmanı filosu, deneyimli jeoloji ve inşaat mühendislerinden oluşan teknik kadromuz ve raporlarımızın belediye ile yapı denetim süreçlerinde sorunsuz kabul görecek şekilde hazırlanmasıdır. Süreç boyunca proje sahibiyle doğrudan iletişim kurar, saha bulgularını teknik jargona boğulmadan anlaşılır şekilde aktarırız. Arnavutköy'de yaşayan veya bu bölgede proje geliştiren yatırımcılar için yerel bilgi birikimimiz, sahadaki olası sürprizleri önceden öngörmemizi kolaylaştırır.
Arnavutköy'ün Hadımköy, Boğazköy, Bolluca, Taşoluk ve Yassıören gibi mahallelerinde veya ilçenin herhangi bir noktasında yürüteceğiniz proje için zemin etüdü talebinizi bize iletebilirsiniz. Çatalca ve Silivri gibi komşu ilçelerde de düzenli olarak saha çalışması yürütüyoruz; bölgenizle ilgili sorularınız için aşağıdaki iletişim kanallarından bize ulaşabilir veya hızlı teklif formunu doldurabilirsiniz.
Arnavutköy'de yürüttüğümüz sondajlarda elde edilen numuneler üzerinde laboratuvarda dane boyu dağılımı, Atterberg kıvam limitleri, doğal su muhtevası ve gerekli görülmesi halinde konsolidasyon deneyleri uygulanır. Bu deneylerden elde edilen veriler, standart penetrasyon deneyi (SPT) darbe sayılarıyla birlikte değerlendirilerek zeminin izin verilebilir taşıma gücü ve olası oturma miktarı hesaplanır. Özellikle çok katlı konut projelerinde, farklı derinliklerdeki tabakaların taşıma davranışının ayrı ayrı incelenmesi, temel tipinin -yayılı temel, radye temel veya kazıklı temel- doğru seçilmesini sağlar.
Özetle: Karacan Zemin, 2013'ten bu yana Arnavutköy merkezli faaliyet gösteren, İstanbul ve Trakya bölgesinde zemin etüdü, sondaj, jeofizik ölçüm ve geoteknik proje hizmeti sunan bir mühendislik firmasıdır. Arnavutköy'de zemin etüdü için doğru başvuru belgeleri, uygun sondaj programı ve TBDY 2018'e uygun bir rapor arıyorsanız, merkezi konumumuz sayesinde saha ziyaretini hızlı planlayabilir, süreci baştan sona tek bir ekiple yürütebilirsiniz.
Sıkça sorulan sorular
01Arnavutköy'de zemin etüdü ne kadar sürede tamamlanır?+
Parselin büyüklüğüne ve sondaj kuyusu sayısına bağlı olarak saha çalışması genellikle 1-3 gün sürer; laboratuvar analizi ve rapor teslimi saha çalışmasının tamamlanmasından sonra ortalama 5-10 iş günü içinde tamamlanır.
02Arnavutköy'de hangi mahallelerde hizmet veriyorsunuz?+
Merkez, Hadımköy, Boğazköy, Bolluca, Taşoluk, Yassıören, Haraççı dahil olmak üzere Arnavutköy'ün tüm mahallelerinde saha hizmeti veriyoruz.
03Zemin etüdü raporu belediyeye sunulabilir mi?+
Evet, raporlarımız ilgili yönetmeliklere ve TBDY 2018 esaslarına uygun hazırlanır; belediye ve yapı denetim kuruluşlarına doğrudan sunulabilecek formatta teslim edilir.
04Aynı gün saha keşfi mümkün mü?+
Arnavutköy merkezli konumumuz sayesinde uygunluk durumuna göre aynı gün veya ertesi gün saha keşfi planlayabiliyoruz; kesin tarih için parsel bilgilerinizi paylaşmanız yeterli.
